1 cite b2 Rue des Oliviers, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 cite b2 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 cite b3 et de n°1 cite b1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 cite b2 Rue des Oliviers, 66290 Cerbère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 247 mètres
- - Cerbère à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 cite b2 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 cite b2 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 cite b2 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 cite b2 Rue des Oliviers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 cite b2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 cite b2 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 cite b2 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 cite b2 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 1 cite b2 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 cite b2 Rue des Oliviers se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 cite b2 Rue des Oliviers par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 cite b2 Rue des Oliviers se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 19.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 cite b2 Rue des Oliviers à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 1 cite b2 Rue des Oliviers est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
